Signal Vente

Chemin du Talagard 13300 Salon-de-Provence

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2613E0687217D

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 492 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement284 m²BA10453
16/12/2025appartement184 m²CA11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Salon-de-Provence (274 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen558 416 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation472 643 – 554 842 €
Soit3 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res Les Hauts De Talagard 13300 Salon-de-ProvenceAppartement74 m²180 000 €2 432
23/12/20251050 Bd Des Nations Unies 13300 Salon-de-ProvenceAppartement49 m²145 262 €2 965
18/12/202566 Av De Provence 13300 Salon-de-ProvenceAppartement49 m²108 500 €2 214
12/12/202566 Av De Provence 13300 Salon-de-ProvenceAppartement73 m²146 820 €2 011
30/09/20259001 Res Les Hauts De Talagard 13300 Salon-de-ProvenceAppartement84 m²227 000 €2 702
30/07/2025776 Bd Robert Schumann 13300 Salon-de-ProvenceAppartement60 m²158 730 €2 646
22/07/2025225 Av Du Mont Ventoux 13300 Salon-de-ProvenceMaison99 m²341 750 €3 452
05/06/2025776 Bd Robert Schumann 13300 Salon-de-ProvenceAppartement49 m²129 100 €2 635
29/04/2025718 Bd Robert Schumann 13300 Salon-de-ProvenceAppartement60 m²116 000 €1 933
25/04/202596 All De La Sainte Baume 13300 Salon-de-ProvenceMaison80 m²160 000 €2 000
22/04/202566 Av De Provence 13300 Salon-de-ProvenceAppartement61 m²120 000 €1 967
04/03/20259001 Res Les Hauts De Talagard 13300 Salon-de-ProvenceAppartement93 m²239 100 €2 571
03/03/20251050 Bd Des Nations Unies 13300 Salon-de-ProvenceAppartement77 m²186 000 €2 416
12/02/2025718 Bd Robert Schumann 13300 Salon-de-ProvenceAppartement49 m²122 000 €2 490
21/01/20259002 Res Les Tapenie 1 13300 Salon-de-ProvenceAppartement107 m²280 000 €2 617