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103 Boulevard bompard 13007 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2613E0660784M

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 080 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 554 €/m² à Marseille (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen735 644 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation588 809 – 691 211 €
Soit7 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Rene Seyssaud 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison90 m²485 000 €5 389
22/12/202521 Rue Leon Charve 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement62 m²258 000 €4 161
17/12/202524 Rue Peyronnet 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement40 m²710 000 €17 750
17/12/202524 Rue Peyronnet 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement56 m²710 000 €12 679
15/12/202517 Che Du Vallon De L Oriol 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison101 m²1 100 000 €10 891
10/12/2025101 Bd Bompard 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison37 m²980 000 €26 486
10/12/2025101 Bd Bompard 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison157 m²980 000 €6 242
08/12/202539 Rue Doct Frederic Granier 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement80 m²340 000 €4 250
05/12/202526 Tra Du Frioul 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison95 m²1 450 000 €15 263
04/12/20255 Rue Nossi-Be 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement98 m²665 000 €6 786
01/12/202531 Imp Pierre Blancard 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison114 m²1 190 000 €10 439
01/12/2025169 Che Du Vallon De L Oriol 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement36 m²155 000 €4 306
27/11/202518 Tra Du Frioul 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement40 m²100 000 €2 500
13/11/202512 B Tra Ollivary 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison180 m²2 095 000 €11 639
31/10/202528 Che Du Vallon De L Oriol 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement53 m²202 320 €3 817