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12 Avenue du Pavillon 13580 La Fare-les-Oliviers

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2613E0649766S

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 159 €/m² à La Fare-les-Oliviers (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 112 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 156 – 155 140 €
Soit3 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202519 Lot Le Haut Village 13580 La Fare-les-OliviersMaison108 m²384 900 €3 564
17/10/202526 Lot Le Haut Village 13580 La Fare-les-OliviersMaison140 m²491 300 €3 509
09/10/20251 Av Du General De Gaulle 13580 La Fare-les-OliviersAppartement69 m²230 000 €3 333
30/09/2025220 Che Des Teses 13580 La Fare-les-OliviersMaison83 m²350 000 €4 217
19/09/20259 Av Du General De Gaulle 13580 La Fare-les-OliviersAppartement45 m²220 000 €4 889
29/08/20259001 Lot Clos Les Ferrages 13580 La Fare-les-OliviersMaison109 m²448 850 €4 118
21/08/20255 Res Le Favier 2 13580 La Fare-les-OliviersMaison88 m²380 000 €4 318
22/07/202517 Av De Roquefavour 13580 La Fare-les-OliviersMaison75 m²410 000 €5 467
20/06/20259512 Av Rene Seyssaud 13580 La Fare-les-OliviersAppartement58 m²240 700 €4 150
13/06/20254 Lot Le Favier 13580 La Fare-les-OliviersMaison89 m²347 950 €3 910
21/05/20259001 Lot Le Vieux Moulin 13580 La Fare-les-OliviersMaison90 m²100 000 €1 111
24/04/20254 Rue Gambetta 13580 La Fare-les-OliviersMaison55 m²219 300 €3 987
24/03/202553 Av Pasteur 13580 La Fare-les-OliviersMaison150 m²307 700 €2 051
07/03/20254 Lot Les Vignes 13580 La Fare-les-OliviersMaison104 m²360 000 €3 462
21/02/202543 Av Pasteur 13580 La Fare-les-OliviersAppartement50 m²390 000 €7 800