34 Chemin de la petite mallette 13015 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2613E0647610U
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Marseille (175 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 727 – 280 245 €
Soit2 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 41 Che De La Mure 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 24/10/2025 | 5 Che De La Mure 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 12/09/2025 | 23 Che Petite Malette 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 239 000 € | 3 794 |
| 12/09/2025 | 23 Che Petite Malette 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 25 m² | 239 000 € | 9 560 |
| 05/09/2025 | 51 Rue De Septemes 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 76 m² | 230 000 € | 3 026 |
| 31/07/2025 | 34 Che De La Mure 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 107 m² | 484 000 € | 4 523 |
| 30/10/2024 | 43 Che Petite Malette 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 24/06/2024 | 41 Che De La Mure 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 06/05/2024 | 30 Bd Neuf 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 75 m² | 390 000 € | 5 200 |
| 14/12/2023 | 56 Che De La Mure 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 73 m² | 213 000 € | 2 918 |