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73 Boulevard Jean Mermoz 13700 Marignane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2613E0643910M

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1948-1974
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 080 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Marignane (318 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 884 – 66 777 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Av Jean Mermoz 13700 MarignaneAppartement30 m²84 000 €2 800
19/12/202518 Bd De La Signore 13700 MarignaneMaison65 m²381 200 €5 865
12/12/20256 Imp Marcel Cerdan 13700 MarignaneMaison126 m²420 000 €3 333
28/11/202561 Av Jean Mermoz 13700 MarignaneMaison45 m²210 000 €4 667
10/10/202515 Rue Henri Guillaumet 13700 MarignaneMaison91 m²377 200 €4 145
17/09/20259054 Rte De La Plage 13700 MarignaneMaison57 m²258 000 €4 526
21/08/20259001 Av Jean Mermoz 13700 MarignaneAppartement40 m²126 000 €3 150
17/07/202512 Rue Du Stade 13700 MarignaneMaison110 m²255 000 €2 318
17/07/20257 Bd De La Signore 13700 MarignaneMaison89 m²380 000 €4 270
03/06/20256 B Rue Henri Guillaumet 13700 MarignaneMaison135 m²262 000 €1 941
21/02/202562 B Av Jean Mermoz 13700 MarignaneMaison108 m²571 650 €5 293
23/01/202510 Bd De La Signore 13700 MarignaneAppartement63 m²295 700 €4 694
14/01/202561 Av Jean Mermoz 13700 MarignaneMaison41 m²170 000 €4 146
02/01/202565 Av Jean Mermoz 13700 MarignaneAppartement50 m²182 000 €3 640
13/12/202427 Imp Du Stade 13700 MarignaneMaison89 m²277 736 €3 121