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11 Rue de la carriere 13015 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2613E0632620G

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1956
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 529 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/10/2025maison074 m²EC31946

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Marseille (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 271 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 506 – 211 898 €
Soit2 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202564 Che Du Vallon Des Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison85 m²355 000 €4 176
17/10/20252 Imp Jean Salaris 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison96 m²343 000 €3 573
15/10/2025106 Che Du Vallon Des Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison88 m²444 157 €5 047
15/09/202523 Bd De La Limite 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison89 m²364 150 €4 092
09/09/20255 Rue De L Acacia 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison60 m²200 000 €3 333
26/08/20255 Che Des Mimosas 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison93 m²387 000 €4 161
13/05/202512 Rue Palanque 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement83 m²351 850 €4 239
16/04/202511 Che Des Mimosas 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement107 m²160 000 €1 495
17/02/202513 Rue Henri Crest 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison65 m²426 000 €6 554
12/02/202522 Che Des Mimosas 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison105 m²158 500 €1 510
22/01/20259 Mte Du Mont D Or 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison125 m²507 000 €4 056
02/10/202444 Che Du Vallon Des Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison76 m²243 070 €3 198
17/09/202410 Rue Palanque 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement98 m²322 750 €3 293
30/08/202411 Che Des Mimosas 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement40 m²175 000 €4 375
23/08/202457 Che Du Vallon Des Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison70 m²310 000 €4 429