Signal Vente

15 Rue auger 13004 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2613E0629959X

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2013-2021
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé714 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement045 m²CC8543
17/02/2026appartement061 m²CC11518
13/02/2026appartement086 m²CC6818
29/12/2025appartement058 m²CC10028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Marseille (1 281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 620 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 971 – 238 270 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Tra Cas 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement52 m²165 000 €3 173
22/12/20254 Rue Charles De Foucauld 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement80 m²224 700 €2 809
16/12/202544 Rue Boscary 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement72 m²200 000 €2 778
16/12/20255 Rue Charles De Foucauld 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement54 m²96 023 €1 778
12/12/20259 Rue Du Monastere 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement60 m²162 800 €2 713
12/12/202520 Bd Rougier 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement50 m²251 650 €5 033
11/12/202511 Av De Saint-Barnabe 13004 Marseille 4e ArrondissementMaison140 m²285 000 €2 036
11/12/20253 Rue Charles De Foucauld 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement57 m²107 459 €1 885
04/12/202522 Rue Davin 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement64 m²197 235 €3 082
04/12/20251 Rue Charles De Foucauld 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement52 m²74 978 €1 442
03/12/20251 Rue Charles De Foucauld 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement59 m²81 995 €1 390
03/12/202525 Av De Saint-Barnabe 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement30 m²140 000 €4 667
02/12/20252 Imp Des Bombinettes 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement69 m²98 600 €1 429
01/12/202514 Rue Auger 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement57 m²180 000 €3 158
01/12/202525 Rue Auger 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement49 m²131 000 €2 673