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Route des camoins 13011 Marseille

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 224 j)

C énergieC GESn° 2613E0554273X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface48 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison085 m²CC13055
17/09/2026appartement069 m²BA7453
17/09/2026appartement059 m²BB7753
15/09/2026maison077 m²CC10755
07/09/2026appartement041 m²BA8253
07/09/2026appartement059 m²AA6253
25/08/2026appartement061 m²AA6143
27/07/2026appartement060 m²AA5943
24/07/2026appartement085 m²BB9643
22/07/2026maison0159 m²EC30753
09/07/2026maison–162 m²CC14945
08/07/2026appartement038 m²AA5723
25/06/2026appartement041 m²BA8723
22/06/2026maison0122 m²CB16035
16/06/2026appartement041 m²BA8133
13/04/2026appartement062 m²BA8233
10/04/2026appartement057 m²AA4323
09/04/2026appartement041 m²CA13628
10/03/2026appartement067 m²AA6528
11/02/2026appartement060 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Marseille (548 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 892 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 701 – 178 084 €
Soit3 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/2025117 Rte Des Camoins 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison162 m²570 200 €3 520
05/08/202562 Che De St Menet Aux Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement35 m²162 700 €4 649
17/07/20255124 F Lot Les Accatelles 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison127 m²500 000 €3 937
06/06/202555 Che De St Menet Aux Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison161 m²1 220 000 €7 578
27/05/202562 Che De St Menet Aux Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement62 m²250 000 €4 032
30/04/202562 Che De St Menet Aux Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement53 m²196 350 €3 705
29/04/202562 Che De St Menet Aux Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement54 m²218 000 €4 037
24/04/202567 Che De St Menet Aux Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison70 m²500 000 €7 143
22/04/202562 Che De St Menet Aux Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement50 m²216 800 €4 336
17/04/202562 Che De St Menet Aux Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement59 m²260 000 €4 407
21/01/202562 Che De St Menet Aux Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement34 m²168 900 €4 968
26/11/202462 Che De St Menet Aux Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement59 m²238 000 €4 034
28/12/202362 Che De St Menet Aux Accates 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement35 m²175 000 €5 000