12 Rue charles kaddouz 13012 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2613E0550101L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 40 m² | D | B | 182 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Marseille (882 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 9 Av Beausoleil 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 70 m² | 470 000 € | 6 714 |
| 19/09/2025 | 23 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 79 m² | 331 200 € | 4 192 |
| 07/08/2025 | 22 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 177 000 € | 4 116 |
| 07/08/2025 | 10 All Des Lauriers 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 55 m² | 425 000 € | 7 727 |
| 25/07/2025 | 32 All Des Fleurs 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 83 m² | 540 000 € | 6 506 |
| 23/07/2025 | 48 Rue Charles Kaddouz 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 110 m² | 1 190 000 € | 10 818 |
| 18/07/2025 | 27 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 235 000 € | 3 219 |
| 18/07/2025 | 22 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 307 150 € | 5 206 |
| 10/07/2025 | 21 Bd Margaillan 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 112 m² | 609 500 € | 5 442 |
| 30/06/2025 | 17 Av Beausoleil 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 107 m² | 575 000 € | 5 374 |
| 19/06/2025 | 154 Av De Saint Julien 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 138 m² | 510 000 € | 3 696 |
| 02/06/2025 | 48 Rue Charles Kaddouz 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 457 800 € | 6 540 |
| 29/04/2025 | 22 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 250 000 € | 4 237 |
| 28/04/2025 | 2 Av Du 24 Avril 1915 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 119 m² | 579 800 € | 4 872 |
| 25/04/2025 | 23 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 278 740 € | 4 099 |