Signal Vente

330 Boulevard romain rolland 13009 Marseille

Maison · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2613E0470158S

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1930
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 959 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/04/2026maison078 m²DD21130
09/02/2026appartement079 m²DD22428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 987 €/m² à Marseille (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 374 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation378 088 – 443 843 €
Soit5 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025391 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement52 m²170 000 €3 269
19/12/2025121 Bd Paul Claudel 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement56 m²175 000 €3 125
18/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement54 m²108 000 €2 000
18/12/2025391 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement62 m²147 000 €2 371
11/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement77 m²130 000 €1 688
09/12/2025121 Bd Paul Claudel 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement66 m²130 000 €1 970
05/12/2025319 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement64 m²300 000 €4 688
05/12/2025319 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement98 m²300 000 €3 061
28/11/20254 Tra De Sainte Marguerite 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement85 m²229 000 €2 694
03/11/2025391 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement41 m²142 000 €3 463
30/10/20253 Bd Broquier 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement89 m²408 450 €4 589
27/10/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement48 m²125 000 €2 604
22/10/2025349 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement52 m²98 000 €1 885
21/10/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement58 m²157 000 €2 707
21/10/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement58 m²155 000 €2 672