Signal Vente

Allée vert parc 13009 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2613E0464046Q

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 396 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026immeuble–9 202 m²CC14828
17/08/2026appartement080 m²GG16 70571
17/08/2026immeuble–2 514 m²CC16628
17/08/2026appartement080 m²GG5 12871
10/05/2026appartement064 m²CC8933
29/04/2026appartement064 m²CA12933
31/03/2026appartement055 m²CA13528
23/03/2026appartement063 m²CB16228
23/01/2026appartement052 m²DD22628
08/01/2026appartement065 m²BB9228
27/11/2025appartement067 m²DD19428
09/09/2025appartement052 m²CC13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Marseille (1 100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 372 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 542 – 254 202 €
Soit3 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202529 Ancien Chemin De Cassis 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement36 m²82 000 €2 278
06/10/202527 Vc Ancien Chem De Cassis 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement25 m²67 940 €2 718
12/09/202560 Bd Aguillon 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison57 m²322 500 €5 658
23/07/202564 Bd Aguillon 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison80 m²150 000 €1 875
24/06/20254 Bd Barthelemy 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement70 m²225 000 €3 214
10/06/202521 Rue Joseph Petronio 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement70 m²320 000 €4 571
27/05/202537 Vc Ancien Chem De Cassis 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement88 m²150 000 €1 705
19/05/202524 T Bd Barthelemy 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison28 m²195 000 €6 964
12/03/20255 Bd Barthelemy 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement57 m²222 000 €3 895
03/03/202575 Vc Ancien Chem De Cassis 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement64 m²175 000 €2 734
10/12/202415 Bd Roux 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison95 m²550 000 €5 789
06/12/202470 Bd Aguillon 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison65 m²497 000 €7 646
18/11/202439 Bd Aguillon 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison81 m²545 000 €6 728
18/11/202440 B Bd Aguillon 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison132 m²549 000 €4 159
03/10/20245 Bd Barthelemy 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement80 m²267 500 €3 344