14 Avenue des Logissons 13770 Venelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2613E0433816Y
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 478 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 105 €/m² à Venelles (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 615 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation242 626 – 284 822 €
Soit4 186 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 9414 B Av Des Logissons 13770 Venelles | Maison | 88 m² | 429 850 € | 4 885 |
| 27/03/2025 | 44 Lot Les Floralies 13770 Venelles | Maison | 91 m² | 433 920 € | 4 768 |
| 23/10/2024 | 13 Rue Des Semailles 13770 Venelles | Maison | 89 m² | 456 000 € | 5 124 |
| 25/07/2024 | 9001 Les Vergers De Venelles 13770 Venelles | Maison | 106 m² | 400 000 € | 3 774 |
| 16/07/2024 | 79 Ham Des Logissons 13770 Venelles | Maison | 90 m² | 685 310 € | 7 615 |
| 25/01/2024 | 6336 Les Logissons Nord 13770 Venelles | Maison | 80 m² | 526 000 € | 6 575 |
| 23/11/2023 | 83 Ham Des Logissons 13770 Venelles | Maison | 105 m² | 635 000 € | 6 048 |