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Rue antoine del bello 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2613E0384324K

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement038 m²FC39948
19/06/2026appartement040 m²EB27741
04/06/2026appartement019 m²CA16323
04/06/2026appartement021 m²CA18923
19/08/2025appartement056 m²FC39343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Marseille (1 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 409 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 799 – 167 633 €
Soit2 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Des Forges 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement26 m²40 000 €1 538
30/12/202526 Rue Des Forges 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement27 m²40 000 €1 481
26/12/202575 Bd Fifi Turin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement35 m²275 000 €7 857
26/12/202575 Bd Fifi Turin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement56 m²275 000 €4 911
23/12/2025316 Av De La Capelette 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison60 m²292 000 €4 867
22/12/20255 Rue Alfred Curtel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement67 m²138 000 €2 060
19/12/202563 Bd Saint-Jean 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement43 m²161 450 €3 755
16/12/202527 Rue Garnier 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement15 m²65 000 €4 333
15/12/2025102 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement76 m²125 110 €1 646
03/12/202588 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement70 m²161 500 €2 307
02/12/2025288 Av De La Capelette 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement43 m²135 000 €3 140
27/11/202518 Rue De Palestine 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement33 m²70 000 €2 121
27/11/202518 Rue De Palestine 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement33 m²81 000 €2 455
26/11/2025105 Bd Fifi Turin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement26 m²86 000 €3 308
24/11/202524 Rue De Palestine 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison93 m²314 000 €3 376