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Route de Siege 13109 Simiane-Collongue

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2613E0384002A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé812 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026maison0138 m²CB16635
03/04/2026maison0106 m²CA11030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 817 €/m² à Simiane-Collongue (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 412 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation358 259 – 420 565 €
Soit10 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202539 Lot Le Vallon De Simiane 13109 Simiane-CollongueMaison90 m²441 351 €4 904
06/10/202518 Lot Les Ormeaux 13109 Simiane-CollongueMaison168 m²555 047 €3 304
12/09/202514 Lot Le Vallon De Simiane 13109 Simiane-CollongueMaison75 m²385 000 €5 133
03/09/20251197 B Rte De Siege 13109 Simiane-CollongueMaison190 m²736 001 €3 874
18/08/2025215 Av Louise Michel 13109 Simiane-CollongueMaison124 m²710 500 €5 730
24/07/2025112 Lot Le Village Des Ormeaux 13109 Simiane-CollongueMaison97 m²501 985 €5 175
20/05/202510 Lot Les Ormeaux 13109 Simiane-CollongueMaison110 m²569 300 €5 175
26/12/202445 Lot Le Vallon De Simiane 13109 Simiane-CollongueMaison80 m²449 000 €5 613
08/10/202422 Lot Les Allees Des Ormeaux 13109 Simiane-CollongueMaison91 m²461 500 €5 071
10/09/2024291 Che Du Collet Blanc 13109 Simiane-CollongueMaison107 m²339 100 €3 169
28/05/2024191 Ach Anc Che Marseille A Simian 13109 Simiane-CollongueMaison100 m²742 850 €7 429
20/03/2024105 Lot Le Village Des Ormeaux 13109 Simiane-CollongueMaison68 m²418 500 €6 154
15/03/2024167 Ach Anc Che Marseille A Simian 13109 Simiane-CollongueMaison98 m²531 650 €5 425