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99 Vieille Route de la Gavotte 13170 Les Pennes-Mirabeau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 240 j) · n° 2613E0367060K

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 133 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement068 m²DB24451
08/07/2026appartement065 m²CC10443
25/06/2026maison0150 m²AA5535
24/06/2026appartement071 m²CC15633
29/05/2026appartement083 m²CC9033
12/02/2026appartement066 m²EE25944
12/02/2026appartement066 m²EE25944
12/02/2026appartement066 m²DD16736
22/11/2025appartement071 m²EE31036
27/10/2025appartement058 m²DD16828
24/09/2025appartement044 m²DD15228
05/09/2025appartement058 m²DD21336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 685 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 827 – 215 797 €
Soit3 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement69 m²169 000 €2 449
14/11/2025209 Rte Departementale 368 13170 Les Pennes-MirabeauMaison85 m²380 000 €4 471
29/10/20256 C Bd Paul Arene 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement95 m²530 900 €5 588
29/10/20256 C Bd Paul Arene 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement50 m²530 900 €10 618
21/10/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement70 m²177 300 €2 533
17/10/2025182 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison72 m²480 000 €6 667
10/10/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement66 m²170 000 €2 576
30/09/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement62 m²171 150 €2 760
29/09/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement66 m²130 000 €1 970
18/09/20259002 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement82 m²253 000 €3 085
09/09/202517 Rue St Dominique 13170 Les Pennes-MirabeauMaison143 m²550 000 €3 846
04/09/202584 Les Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauMaison70 m²275 000 €3 929
03/09/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement67 m²180 000 €2 687
04/08/2025186 Rte Departementale 368 13170 Les Pennes-MirabeauMaison95 m²300 000 €3 158
28/07/20259001 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement56 m²175 000 €3 125