Signal Vente

Avenue des Esperelles 13500 Martigues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2613E0355382G

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1975-1977
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement071 m²DD18453
31/08/2026appartement070 m²CB15751
31/08/2026appartement170 m²EC32059
22/07/2026appartement071 m²DB24143
17/02/2026appartement598 m²EE19243
12/02/2026appartement198 m²EE19143
25/09/2025appartement071 m²BA8028
24/07/2025appartement066 m²DD23028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Martigues (443 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 195 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 100 – 325 291 €
Soit3 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202533 Av Des Esperelles 13500 MartiguesAppartement100 m²311 500 €3 115
18/12/202536 Che Des Deux Portes 13500 MartiguesAppartement68 m²80 000 €1 176
21/11/20252 All Auguste Chabaud 13500 MartiguesMaison103 m²490 000 €4 757
27/10/20259001 Av Paul Cezanne 13500 MartiguesAppartement90 m²245 000 €2 722
11/08/20259281 All Jean Francois Millet 13500 MartiguesMaison95 m²290 000 €3 053
31/07/20256 Bd D Estienne D Orves 13500 MartiguesMaison125 m²465 000 €3 720
21/07/20259001 Av Paul Cezanne 13500 MartiguesAppartement62 m²170 000 €2 742
26/06/20259165 Av Des Esperelles 13500 MartiguesAppartement95 m²278 000 €2 926
16/06/20259165 Av Des Esperelles 13500 MartiguesAppartement95 m²278 000 €2 926
16/06/202533 Av Des Esperelles 13500 MartiguesAppartement87 m²240 000 €2 759
13/06/20254 Rte Anc Route De Marseille 13500 MartiguesAppartement62 m²272 400 €4 394
12/06/20258 Bd Gerard Philipe 13500 MartiguesAppartement88 m²262 000 €2 977
28/04/20259701 All De La Sarriette 13500 MartiguesAppartement80 m²315 000 €3 938
17/04/20259964 Lot Guy Deloupy 13500 MartiguesMaison90 m²382 000 €4 244
28/03/20259002 All Des Romarins 13500 MartiguesAppartement74 m²210 000 €2 838