141 Chemin du marinier 13016 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2613E0347126S
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Marseille (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 656 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation188 341 – 221 095 €
Soit3 573 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 21 Lot Campagne Bleue 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 107 m² | 455 000 € | 4 252 |
| 28/02/2025 | 195 Mte Du Pichou 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 104 m² | 760 000 € | 7 308 |
| 03/02/2025 | 18 Bd Du Belvedere 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 144 000 € | 3 429 |
| 08/01/2025 | 110 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 375 000 € | 12 500 |
| 08/01/2025 | 110 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 375 000 € | 11 719 |
| 06/12/2024 | 7 Lot Campagne Bleue 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 100 m² | 522 800 € | 5 228 |
| 02/12/2024 | 89 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 88 m² | 253 500 € | 2 881 |
| 09/10/2024 | 142 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 160 m² | 912 000 € | 5 700 |
| 07/10/2024 | 94 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |
| 12/07/2024 | 44 Bd Du Belvedere 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 114 m² | 430 350 € | 3 775 |