7 Rue michel salvarelli 13002 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2613E0326500K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2025 | appartement | 0 | 17 m² | D | B | 251 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 043 €/m² à Marseille (533 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 53 Rue De La Republique 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 31 m² | 117 500 € | 3 790 |
| 29/12/2025 | 25 Bd J Saade Q De La Joliette 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 13 m² | 119 000 € | 9 154 |
| 29/12/2025 | 23 Bd J Saade Q De La Joliette 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 11 m² | 119 000 € | 10 818 |
| 22/12/2025 | 4 Rue Fontaine Des Vents 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 200 800 € | 3 862 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Fonderie Vieille 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 166 890 € | 4 172 |
| 18/12/2025 | 33 Av Saint-Jean 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 254 720 € | 4 245 |
| 17/12/2025 | 28 Rue Caisserie 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 78 000 € | 2 600 |
| 16/12/2025 | 16 Rue Fontaine Des Vents 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 226 900 € | 5 042 |
| 16/12/2025 | 36 Rue Du Petit Puits 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 15 m² | 170 000 € | 11 333 |
| 16/12/2025 | 36 Rue Du Petit Puits 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Repenties 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 134 100 € | 2 980 |
| 12/12/2025 | 20 Rue Puits Du Denier 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 12 m² | 56 000 € | 4 667 |
| 08/12/2025 | 6 Rue De La Loge 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 97 m² | 424 600 € | 4 377 |
| 05/12/2025 | 11 Rue Trigance 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 05/12/2025 | 34 Rue Sainte-Francoise 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 181 950 € | 3 249 |