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Traverse du vieux moulin 13014 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2613E0318557X

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 085 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 761 €/m² à Marseille (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 184 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation273 232 – 320 750 €
Soit3 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025129 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement47 m²80 000 €1 702
23/10/20256 Bd Central 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement65 m²139 000 €2 138
26/09/20256 Bd Massenet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement31 m²162 000 €5 226
26/09/20256 Bd Massenet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement57 m²162 000 €2 842
26/09/20256 Bd Massenet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement37 m²162 000 €4 378
04/06/20252 Bd Central 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement70 m²105 960 €1 514
27/05/202515 Bd Etienne Solar 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison60 m²220 000 €3 667
30/04/20255001 F Tsse Tour Sainte 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement36 m²68 000 €1 889
18/12/202410 Bd Massenet 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison72 m²140 000 €1 944
13/12/20245002 F Tsse Tour Sainte 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement65 m²190 000 €2 923
17/10/20246 Bd Central 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement70 m²60 000 €857
13/08/20245 Imp Seimandi 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison60 m²348 150 €5 803
13/08/20245 Imp Seimandi 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison74 m²348 150 €4 705
13/08/20245 Imp Seimandi 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison50 m²348 150 €6 963
13/08/20241 Imp Seimandi 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison49 m²348 150 €7 105