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25 Rue Frederic Mistral 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2613E0304925P

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé683 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026appartement015 m²DB31918
03/02/2026appartement018 m²DB30318
03/02/2026appartement020 m²FC39333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 231 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 826 – 60 839 €
Soit3 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement36 m²383 000 €10 639
23/12/202516 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement35 m²383 000 €10 943
23/12/202516 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement62 m²383 000 €6 177
23/12/202516 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement42 m²383 000 €9 119
22/12/202568 Rue De La Republique 13400 AubagneAppartement45 m²195 000 €4 333
19/12/202599 Rue De La Republique 13400 AubagneAppartement51 m²138 000 €2 706
19/12/202517 Rue Rastegue 13400 AubagneAppartement42 m²235 000 €5 595
18/12/20252 Rue Hoche 13400 AubagneMaison90 m²288 500 €3 206
16/12/20252 A Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement56 m²155 000 €2 768
16/12/202532 Rue Frederic Mistral 13400 AubagneAppartement30 m²390 000 €13 000
16/12/202532 Rue Frederic Mistral 13400 AubagneAppartement28 m²390 000 €13 929
16/12/202532 Rue Frederic Mistral 13400 AubagneAppartement50 m²390 000 €7 800
16/12/202532 Rue Frederic Mistral 13400 AubagneAppartement20 m²390 000 €19 500
16/12/202532 Rue Frederic Mistral 13400 AubagneAppartement40 m²390 000 €9 750
12/12/20259001 Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement72 m²145 000 €2 014