Impasse de la Chapelle 13320 Bouc-Bel-Air
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2613E0295667N
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 733 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Bouc-Bel-Air (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen449 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation359 399 – 421 903 €
Soit4 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 6961 Sainte-Anne 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 76 m² | 433 000 € | 5 697 |
| 28/08/2025 | 97 Rue De Versailles 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 80 m² | 462 350 € | 5 779 |
| 05/08/2025 | 1 Rue De L Eglise 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 58 m² | 248 000 € | 4 276 |
| 27/05/2025 | 182 Bd De La Liberte 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 135 m² | 699 450 € | 5 181 |
| 04/03/2025 | 64 Crs Du Ferrage 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 79 m² | 329 000 € | 4 165 |
| 21/01/2025 | 264 Bd De Valcros 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 42 m² | 220 000 € | 5 238 |
| 18/12/2024 | 264 Bd De Valcros 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 64 m² | 369 000 € | 5 766 |
| 28/11/2024 | 19 Bd De La Fraternite 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 30 m² | 246 824 € | 8 227 |
| 28/11/2024 | 19 Bd De La Fraternite 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 40 m² | 246 824 € | 6 171 |
| 25/11/2024 | 9001 Lot L Escandihado 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 166 m² | 540 000 € | 3 253 |
| 04/11/2024 | 6749 Sainte-Anne 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 107 m² | 535 000 € | 5 000 |
| 22/10/2024 | 64 Crs Du Ferrage 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 75 m² | 363 600 € | 4 848 |
| 16/09/2024 | 345 Rue Jean Jaures 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 90 m² | 500 000 € | 5 556 |
| 13/09/2024 | 264 Bd De Valcros 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 10/09/2024 | 163 Bd Jules Ferry 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 104 m² | 607 500 € | 5 841 |