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11 Impasse des Roches Taillées 13500 Martigues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2613E0253383F

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Martigues (443 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 474 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 619 – 93 466 €
Soit3 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259012 Baoutailla 13500 MartiguesMaison70 m²360 000 €5 143
15/12/20259012 Baoutailla 13500 MartiguesMaison70 m²500 000 €7 143
05/12/20259405 Che Du Marin Blanc 13500 MartiguesMaison86 m²550 000 €6 395
14/10/20253 All Des Targaires 13500 MartiguesMaison82 m²440 000 €5 366
07/10/20258 Rue Du Marin Blanc 13500 MartiguesAppartement56 m²317 900 €5 677
02/10/20259362 Che Du Marin Blanc 13500 MartiguesAppartement22 m²176 000 €8 000
18/09/20253 Rue Du Marin Blanc 13500 MartiguesAppartement31 m²235 900 €7 610
15/09/20259794 All Augustin Chouquet 13500 MartiguesAppartement26 m²139 150 €5 352
04/09/20259027 Baoutailla 13500 MartiguesMaison162 m²1 105 000 €6 821
29/07/20252 Tra Des Pins 13500 MartiguesMaison66 m²485 000 €7 348
21/07/20259375 All Augustin Chouquet 13500 MartiguesAppartement81 m²474 000 €5 852
02/07/20259535 Imp Des Targaires 13500 MartiguesAppartement30 m²203 350 €6 778
30/06/20259558 Rue Domenge 13500 MartiguesAppartement28 m²195 000 €6 964
05/05/202510 Av De Carro 13500 MartiguesMaison26 m²169 000 €6 500
25/04/202513 Rue Des Arqueirons 13500 MartiguesMaison91 m²676 800 €7 437