470 Avenue de montolivet 13012 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2613E0242322U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | appartement | 0 | 45 m² | F | C | 415 | 43 |
| 27/01/2026 | appartement | 0 | 54 m² | E | B | 258 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Marseille (882 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 123 Bd Bounin 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 155 000 € | 3 039 |
| 20/11/2025 | 5 Av Galice 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 690 000 € | 8 961 |
| 20/11/2025 | 5 Av Galice 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 44 m² | 690 000 € | 15 682 |
| 07/11/2025 | 99 Che De L Oule 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 200 m² | 1 200 000 € | 6 000 |
| 24/10/2025 | 408 Av De Montolivet 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 92 m² | 343 800 € | 3 737 |
| 23/10/2025 | 7 Bd Marcel 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 23/09/2025 | 14 Imp Quo Vadis 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 41 m² | 235 000 € | 5 732 |
| 17/09/2025 | 16 Bd Die 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 27/08/2025 | 44 Bd Marcel 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 62 m² | 389 500 € | 6 282 |
| 27/08/2025 | 123 Bd Bounin 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 193 500 € | 3 395 |
| 15/07/2025 | 14 Bd Die 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 26/06/2025 | 7 Imp Anselme 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 55 m² | 260 000 € | 4 727 |
| 26/06/2025 | 14 Bd Die 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 316 000 € | 3 511 |
| 25/06/2025 | 14 Pl Claude Bernard 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 17/06/2025 | 5 Av Corogne 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 45 m² | 379 000 € | 8 422 |