Signal Vente

81 Impasse du Languedoc 13600 La Ciotat

Maison · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2613E0214498Q

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface245 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 499 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/01/2026maison–45 m²FC39345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 899 €/m² à La Ciotat (218 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 688 875 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 507 152 – 1 769 266 €
Soit6 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 B Av Du Dauphine 13600 La CiotatAppartement75 m²479 550 €6 394
13/11/20251 Av Theodore Aubanel 13600 La CiotatAppartement25 m²85 700 €3 428
05/11/2025857 Av Emile Ripert 13600 La CiotatAppartement46 m²266 620 €5 796
08/10/202526 Av De Savoie 13600 La CiotatAppartement76 m²302 500 €3 980
26/09/2025202 Av Theodore Aubanel 13600 La CiotatMaison150 m²554 480 €3 697
17/09/2025765 Av Emile Ripert 13600 La CiotatAppartement41 m²200 000 €4 878
31/07/2025398 Av D Alsace 13600 La CiotatAppartement26 m²190 800 €7 338
28/07/2025304 Av Theodore Aubanel 13600 La CiotatAppartement56 m²276 100 €4 930
17/07/202579 Av Du Languedoc 13600 La CiotatMaison152 m²1 074 072 €7 066
07/07/2025283 Av Du Dauphine 13600 La CiotatMaison210 m²1 000 000 €4 762
02/07/2025765 Av Emile Ripert 13600 La CiotatAppartement41 m²190 000 €4 634
26/06/2025421 Av D Alsace 13600 La CiotatMaison99 m²1 056 600 €10 673
30/04/202585 Av De Bourgogne 13600 La CiotatAppartement62 m²380 000 €6 129
16/04/2025332 Av Du Dauphine 13600 La CiotatAppartement75 m²425 000 €5 667
07/03/202564 Av Theodore Aubanel 13600 La CiotatAppartement58 m²273 000 €4 707