Signal Vente

71 Rue du Marechal Joffre 13300 Salon-de-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2613E0210962Q

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 122 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026appartement038 m²FC34043
23/01/2026appartement018 m²CA18118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à Salon-de-Provence (552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 871 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 486 – 179 005 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue Malespine 13300 Salon-de-ProvenceMaison69 m²237 060 €3 436
19/12/202523 Rue Du Grand Four 13300 Salon-de-ProvenceAppartement35 m²110 000 €3 143
16/12/202522 Rue Marechal Joffre 13300 Salon-de-ProvenceAppartement40 m²120 000 €3 000
11/12/2025332 Pl Du Gal De Gaulle 13300 Salon-de-ProvenceAppartement41 m²141 000 €3 439
03/12/2025303 Rue De Nice 13300 Salon-de-ProvenceMaison170 m²590 000 €3 471
21/11/2025112 Bd Des Capucins 13300 Salon-de-ProvenceAppartement44 m²127 000 €2 886
21/11/202584 Crs Gimon 13300 Salon-de-ProvenceAppartement52 m²160 000 €3 077
18/11/20259579 Che De Mireille 13300 Salon-de-ProvenceAppartement41 m²168 400 €4 107
31/10/202547 Rue Four Bourg Neuf 13300 Salon-de-ProvenceAppartement28 m²95 000 €3 393
30/10/202526 Bd Des Capucins 13300 Salon-de-ProvenceAppartement43 m²95 000 €2 209
27/10/2025332 Pl Du Gal De Gaulle 13300 Salon-de-ProvenceAppartement41 m²105 000 €2 561
23/10/20253 Rue De L Horloge 13300 Salon-de-ProvenceAppartement37 m²112 000 €3 027
22/10/2025155 Rue Pigeonnier 13300 Salon-de-ProvenceMaison50 m²121 000 €2 420
10/10/202532 Rue Bourgneuf 13300 Salon-de-ProvenceAppartement52 m²148 000 €2 846
03/10/202535 Rue Coutellerie 13300 Salon-de-ProvenceAppartement36 m²152 800 €4 244