Boulevard gueidon 13013 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2613E0204459N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | maison | 0 | 95 m² | B | A | 86 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 178 €/m² à Marseille (283 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Bd Central 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 74 m² | 440 400 € | 5 951 |
| 19/12/2025 | 55 Av De La Rose 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 98 000 € | 1 960 |
| 15/12/2025 | 67 Av De La Rose 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 75 000 € | 1 596 |
| 05/12/2025 | 67 Av De La Rose 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 95 000 € | 2 021 |
| 03/12/2025 | 8 Av Miss Columbia 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 73 m² | 346 450 € | 4 746 |
| 14/11/2025 | 52 Av De La Rose 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 14/10/2025 | 67 Av De La Rose 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 210 000 € | 4 468 |
| 14/10/2025 | 67 Av De La Rose 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 25/09/2025 | 1 D Che De La Sartan 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 154 000 € | 3 581 |
| 16/09/2025 | 6 Che De La Sartan 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 199 900 € | 4 165 |
| 08/09/2025 | 67 Av De La Rose 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |
| 04/09/2025 | 30 Av De Valdonne 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 29/08/2025 | 1 D Che De La Sartan 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 142 000 € | 3 021 |
| 04/08/2025 | 4 Bd Lagarde 13013 Marseille 13e Arrondissement | Maison | 78 m² | 277 500 € | 3 558 |
| 24/07/2025 | 67 Av De La Rose 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 67 000 € | 1 367 |