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58b Avenue de la timone 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2613E0156960Q

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1989-2000
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé569 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement073 m²BA8753
26/09/2026appartement036 m²CB18653
25/08/2026appartement070 m²BA9243
27/07/2026appartement063 m²CA11143
18/06/2026appartement039 m²DB19633
26/05/2026appartement022 m²CA15523
20/05/2026immeuble–7 216 m²CA11310
24/03/2026appartement019 m²CA17418
21/01/2026appartement031 m²DB22228
03/12/2025appartement021 m²CA14618
03/12/2025appartement021 m²CA15818
20/11/2025appartement020 m²CA15318
13/11/2025appartement064 m²BA9328
05/11/2025appartement033 m²CA16028
26/10/2025appartement038 m²CA14228
09/10/2025appartement022 m²CA13418
25/09/2025appartement035 m²BA9528
16/09/2025appartement635 m²CA16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Marseille (1 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 496 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation65 776 – 77 216 €
Soit3 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Rue D Algesiras 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²107 000 €2 378
23/12/202530 Rue Sainte-Baume 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement56 m²108 000 €1 929
23/12/202538 Rue Sainte-Baume 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement47 m²119 000 €2 532
18/12/20252 Rue Raoul Ponchon 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement60 m²170 410 €2 840
17/12/202525 Rue D Orient 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement20 m²92 250 €4 613
17/12/202569 A Av Benjamin Delessert 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement31 m²77 000 €2 484
12/12/202519 Rue Capitaine Galinat 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement39 m²189 000 €4 846
09/12/202558 Av De La Timone 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement93 m²207 000 €2 226
08/12/202525 Rue D Orient 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement21 m²89 270 €4 251
08/12/202536 Rue D Orient 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement64 m²190 000 €2 969
04/12/202550 Bd Testaniere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement38 m²90 000 €2 368
03/12/20259 Rue Du Canada 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement22 m²110 260 €5 012
01/12/202562 Rue Sainte-Baume 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement31 m²157 435 €5 079
01/12/202536 Bd Jean Moulin 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement32 m²138 000 €4 313
27/11/20259 Rue Du Canada 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement19 m²45 060 €2 372