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Rue des Bartavelles 13190 Allauch

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2613E0135537R

F énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 992 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement074 m²EE32561
23/06/2026appartement072 m²DD24733
17/01/2026appartement081 m²ED30636
25/11/2025appartement083 m²DD18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 654 €/m² à Allauch (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 370 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 848 – 355 517 €
Soit4 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/2025467 Che Renardiere 13190 AllauchMaison48 m²322 500 €6 719
02/09/202543 Rue Manon Des Sources 13013 Marseille 13e ArrondissementMaison188 m²535 000 €2 846
17/07/202512 Lot De La Louise 13190 AllauchMaison100 m²512 300 €5 123
04/07/2025313 B Che Antoine Camoin 13190 AllauchMaison90 m²487 000 €5 411
02/06/20256 Lot De La Louise 13190 AllauchMaison73 m²365 000 €5 000
22/01/20256 Lot De La Louise 13190 AllauchMaison73 m²230 000 €3 151
15/01/202531 Av Fournacle 13013 Marseille 13e ArrondissementMaison95 m²395 000 €4 158
05/11/202466 Che Laurent Merle 13190 AllauchMaison64 m²416 900 €6 514
29/08/202412 Rue Manon Des Sources 13013 Marseille 13e ArrondissementMaison104 m²450 000 €4 327
01/08/202420 Rue Manon Des Sources 13013 Marseille 13e ArrondissementMaison88 m²385 000 €4 375
19/07/202431 Rue Manon Des Sources 13013 Marseille 13e ArrondissementMaison88 m²489 000 €5 557
04/06/2024467 Che Renardiere 13190 AllauchMaison48 m²300 000 €6 250
08/03/20245243 F Che Lucien Olive 13190 AllauchMaison90 m²360 000 €4 000
16/11/20235094 F Che De La Cafourne 13190 AllauchMaison67 m²556 150 €8 301