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1 Rue de la Comète 13800 Istres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2613E0103032M

F énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Istres (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 107 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 357 – 168 289 €
Soit3 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 All De Vauranne 13800 IstresAppartement39 m²143 000 €3 667
18/12/20254 Rue De Fontcouverte 13800 IstresAppartement71 m²158 000 €2 225
27/11/20259424 Bd De Vauranne 13800 IstresAppartement84 m²220 500 €2 625
24/11/20251 Rue De La Comete 13800 IstresAppartement40 m²140 000 €3 500
18/11/20254 Rue De Fontcouverte 13800 IstresAppartement71 m²168 000 €2 366
06/11/20259390 Bd Jean Jacques Prat 13800 IstresAppartement50 m²140 000 €2 800
31/10/20259390 Bd Jean Jacques Prat 13800 IstresAppartement81 m²219 062 €2 704
27/10/20259220 Res De L Etoile 13800 IstresAppartement91 m²265 900 €2 922
22/10/20259220 Res De L Etoile 13800 IstresAppartement78 m²163 000 €2 090
20/10/20259220 Res De L Etoile 13800 IstresAppartement90 m²280 500 €3 117
26/09/202552 Bd Jean Jacques Prat 13800 IstresAppartement79 m²248 770 €3 149
26/09/20256 Bd Jean Jacques Prat 13800 IstresAppartement48 m²118 000 €2 458
17/09/202524 Rue Du Flutiau 13800 IstresMaison95 m²296 500 €3 121
11/09/20259390 Bd Jean Jacques Prat 13800 IstresAppartement81 m²230 000 €2 840
25/08/20251 Rue De La Comete 13800 IstresAppartement40 m²129 000 €3 225