Chemin de Saint-jean 13800 Istres
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2613E0098891F
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 473 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 420 €/m² à Istres (350 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 635 – 344 702 €
Soit3 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 9319 Che De Saint Jean 13800 Istres | Maison | 98 m² | 450 000 € | 4 592 |
| 17/10/2025 | 9294 Che De Saint Jean 13800 Istres | Maison | 135 m² | 565 214 € | 4 187 |
| 30/07/2024 | 9721 Montmejean 13800 Istres | Maison | 80 m² | 415 000 € | 5 188 |
| 13/10/2023 | 132 Chem Du Tour De L'etang 13800 Istres | Maison | 125 m² | 725 000 € | 5 800 |