Signal Vente

95 Corniche president john f kennedy 13007 Marseille

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j)

B énergieA GESn° 2613E0096968G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface78 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement099 m²BA7753
13/05/2026appartement099 m²CA11233
24/03/2026appartement050 m²BA10328
20/01/2026appartement077 m²BA8328
06/01/2026appartement0126 m²BA7328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 076 €/m² à Marseille (878 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 928 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation453 454 – 532 316 €
Soit6 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202535 Rue Charras 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement40 m²170 000 €4 250
23/12/20259 Bd Felix Fregier 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement48 m²300 000 €6 250
19/12/202538 Rue Papety 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement36 m²108 000 €3 000
19/12/20251 B Bd Felix Fregier 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement58 m²160 000 €2 759
16/12/2025161 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement45 m²107 600 €2 391
02/12/202518 Rue Charras 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement19 m²129 000 €6 789
20/11/202513 Rue Du Four A Chaux 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement36 m²139 000 €3 861
17/11/202547 Rue De Suez 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement38 m²142 100 €3 739
12/11/202513 Rue Du Four A Chaux 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement30 m²160 000 €5 333
31/10/202549 Rue De Suez 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement52 m²174 000 €3 346
23/10/202518 Rue Charras 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement65 m²405 500 €6 238
01/10/202531 Rue Samatan 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison110 m²535 000 €4 864
29/09/202535 Bd Sainte-Lucie 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement24 m²110 000 €4 583
24/09/202519 Bd Augustin Cieussa 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement29 m²185 000 €6 379
17/09/202538 B Rue Papety 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement38 m²125 000 €3 289