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24 Rue du Bal 12000 Rodez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2612E2479419Y

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1980
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 735 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 913 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 680 – 300 146 €
Soit2 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Perie 12000 RodezAppartement76 m²147 850 €1 945
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement58 m²14 000 €241
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement40 m²14 000 €350
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement47 m²14 000 €298
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement50 m²14 000 €280
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement59 m²14 000 €237
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement330 m²1 564 000 €4 739
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement332 m²1 564 000 €4 711
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement62 m²1 564 000 €25 226
27/11/20251 Rue Andre Boyer 12000 RodezAppartement69 m²220 600 €3 197
17/11/20252 Rue Des Penitents Blancs 12000 RodezAppartement27 m²70 400 €2 607
29/10/202521 Rue Du Bal 12000 RodezAppartement20 m²62 500 €3 125
29/10/20251 B Av Louis Lacombe 12000 RodezAppartement115 m²260 170 €2 262
29/10/20257 Rue Gayrard 12000 RodezAppartement16 m²26 800 €1 675
29/10/20257 Rue Gayrard 12000 RodezAppartement18 m²26 800 €1 489