Signal Vente

54 Rue du Général de Castelnau 12400 Saint-Affrique

Appartement · étage 3 · 59 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2612E2473236D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface59 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 015 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Saint-Affrique (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 024 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 662 – 126 386 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Michelet 12400 Saint-AffriqueMaison120 m²156 000 €1 300
17/12/20253 Bd Beau Sejour 12400 Saint-AffriqueMaison77 m²170 000 €2 208
17/12/20252 Rue Des Basses Tendes 12400 Saint-AffriqueMaison59 m²90 000 €1 525
26/11/20254 Rue Du Gal De Castelnau 12400 Saint-AffriqueAppartement59 m²53 400 €905
24/11/202519 Bd Charles De Gaulle 12400 Saint-AffriqueAppartement110 m²131 600 €1 196
18/11/202518 Rue Des Potiers 12400 Saint-AffriqueAppartement30 m²73 950 €2 465
17/11/202517 Pl Francois Fabie 12400 Saint-AffriqueMaison90 m²149 000 €1 656
12/11/202521 Av Du Doc Blancard 12400 Saint-AffriqueMaison150 m²86 000 €573
13/10/20253 B Rue Gambetta 12400 Saint-AffriqueAppartement30 m²38 000 €1 267
13/10/202532 Rue Des Tendes 12400 Saint-AffriqueMaison78 m²61 000 €782
13/10/202545 Rue Du Gal De Castelnau 12400 Saint-AffriqueMaison180 m²95 000 €528
15/09/20252 Rue De L Instruction 12400 Saint-AffriqueAppartement76 m²37 500 €493
04/09/202559 Bd De Verdun 12400 Saint-AffriqueAppartement85 m²106 900 €1 258
29/08/20252 Rue De L Industrie 12400 Saint-AffriqueAppartement30 m²25 000 €833
28/08/202520 Rue Jean Moulin 12400 Saint-AffriqueAppartement90 m²150 800 €1 676