Signal Vente

14 Avenue Jean Monnet 12000 Rodez

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2612E2461633W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface42 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement026 m²CC12843
02/03/2026appartement027 m²CC15128
13/10/2025appartement027 m²CC15728
06/10/2025appartement045 m²CC13128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 582 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 935 – 130 229 €
Soit2 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue D'athenes 12000 RodezAppartement47 m²121 850 €2 593
22/12/202516 Av De Bourran 12000 RodezAppartement31 m²95 000 €3 065
16/12/202510 Av Saint Pierre 12000 RodezAppartement63 m²173 000 €2 746
15/12/202510 Av Saint Pierre 12000 RodezAppartement63 m²167 704 €2 662
15/12/202514 Av Jean Monnet 12000 RodezAppartement72 m²171 950 €2 388
12/12/20256 Rue D'athenes 12000 RodezAppartement40 m²93 400 €2 335
10/12/20253 Rue De Londres 12000 RodezAppartement70 m²275 000 €3 929
27/11/202516 Av De Bourran 12000 RodezAppartement31 m²79 000 €2 548
20/11/20253 Rue De Londres 12000 RodezAppartement46 m²141 075 €3 067
17/11/202510 Av Saint Pierre 12000 RodezAppartement63 m²180 720 €2 869
07/11/20253 Rue D'athenes 12000 RodezAppartement21 m²66 000 €3 143
06/11/20255 Rue De Berlin 12000 RodezAppartement44 m²125 000 €2 841
30/10/202510 Av Saint Pierre 12000 RodezAppartement63 m²155 000 €2 460
28/10/20253 Av De Bourran 12000 RodezAppartement66 m²260 480 €3 947
28/10/20253 Av De Bourran 12000 RodezAppartement46 m²260 480 €5 663