Signal Vente

20 Bd du 122e Regiment d’Infanterie 12000 Rodez

Immeuble · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2612E2454334D

D énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface520 m²
Construction1958
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 669 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 492 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 332 282 – 1 563 983 €
Soit2 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202558 Rue Du Onze Novembre 12000 RodezAppartement50 m²115 000 €2 300
23/12/20255 Rue De L Amphitheatre 12000 RodezAppartement83 m²120 000 €1 446
22/12/202548 Rue Raynal 12000 RodezAppartement63 m²122 000 €1 937
19/12/202543 B Rue Raynal 12000 RodezAppartement70 m²95 000 €1 357
17/12/20255 Rue De L Amphitheatre 12000 RodezAppartement86 m²194 800 €2 265
03/12/202520 Rue Pasteur 12000 RodezAppartement88 m²221 000 €2 511
01/12/20251 Rue Saint Michel 12000 RodezAppartement35 m²116 000 €3 314
01/12/20251 Rue Saint Michel 12000 RodezAppartement39 m²116 000 €2 974
21/11/20256 Rue Pasteur 12000 RodezAppartement128 m²249 513 €1 949
21/11/20256 Rue Pasteur 12000 RodezAppartement128 m²70 000 €547
21/11/20256 Rue Pasteur 12000 RodezAppartement33 m²70 000 €2 121
17/11/202549 Rue De Montcalm 12000 RodezAppartement25 m²103 500 €4 140
17/11/202549 Rue De Montcalm 12000 RodezAppartement29 m²103 500 €3 569
17/11/202551 Rue Raynal 12000 RodezAppartement18 m²52 750 €2 931
05/11/20255 B Rue De L Amphitheatre 12000 RodezAppartement92 m²175 000 €1 902