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1 Rue Cabrières 12000 Rodez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2612E2434337A

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1948-1974
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement029 m²EB27551
12/08/2026appartement031 m²CA18243
06/04/2026appartement033 m²CA14428
01/04/2026appartement032 m²DB22628
26/09/2025appartement130 m²DB26128
12/08/2025appartement033 m²CA17728
24/07/2025appartement030 m²EB28036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 714 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 007 – 83 356 €
Soit2 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Rue De L Embergue 12000 RodezAppartement26 m²66 500 €2 558
23/12/202545 Rue De L Embergue 12000 RodezAppartement45 m²111 350 €2 474
23/12/20255 Rue De L Amphitheatre 12000 RodezAppartement83 m²120 000 €1 446
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement58 m²14 000 €241
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement40 m²14 000 €350
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement47 m²14 000 €298
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement50 m²14 000 €280
19/12/202517 Rue Du Touat 12000 RodezAppartement59 m²14 000 €237
17/12/20255 Rue De L Amphitheatre 12000 RodezAppartement86 m²194 800 €2 265
09/12/202545 Rue De L Embergue 12000 RodezAppartement58 m²123 000 €2 121
03/12/202520 Rue Pasteur 12000 RodezAppartement88 m²221 000 €2 511
01/12/20251 Rue Saint Michel 12000 RodezAppartement35 m²116 000 €3 314
01/12/20251 Rue Saint Michel 12000 RodezAppartement39 m²116 000 €2 974
25/11/202516 Rue De L Embergue 12000 RodezAppartement94 m²318 250 €3 386
21/11/20256 Rue Pasteur 12000 RodezAppartement128 m²70 000 €547