Signal Vente

56 Avenue de Verdun 12200 Villefranche-de-Rouergue

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieB GESn° 2612E2433547Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface41 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé846 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 214 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 477 – 117 951 €
Soit2 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202552 Che Du Senechal 12200 Villefranche-de-RouergueMaison96 m²158 878 €1 655
08/10/202556 Av De Verdun 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement38 m²64 000 €1 684
17/09/202511 Rue Des Tourettes 12200 Villefranche-de-RouergueMaison101 m²316 500 €3 134
31/07/202556 Av De Verdun 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement40 m²72 000 €1 800
30/06/202586 Av De Verdun 12200 Villefranche-de-RouergueMaison61 m²140 000 €2 295
22/05/202580 Av De Verdun 12200 Villefranche-de-RouergueMaison120 m²185 000 €1 542
22/05/202574 Av De Verdun 12200 Villefranche-de-RouergueMaison120 m²82 640 €689
20/05/20255 Che Des Coteaux Du Radel 12200 Villefranche-de-RouergueMaison154 m²98 390 €639
10/01/202556 Av De Verdun 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement38 m²55 000 €1 447
27/12/202424 Av De Verdun 12200 Villefranche-de-RouergueMaison70 m²100 000 €1 429
21/10/202456 Av De Verdun 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement58 m²80 000 €1 379
30/08/20245 Rue Des Tourettes 12200 Villefranche-de-RouergueMaison97 m²105 810 €1 091
25/07/202426 Che Du Senechal 12200 Villefranche-de-RouergueMaison97 m²153 000 €1 577
24/07/202426 B Av De Fondies 12200 Villefranche-de-RouergueMaison108 m²132 000 €1 222
15/07/202456 Av De Verdun 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement58 m²70 000 €1 207