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5 Rue Saint Martin des Pres 12000 Rodez

Appartement · étage 3 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2612E2426141U

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1900
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 873 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 403 – 195 343 €
Soit2 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Av Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezAppartement33 m²83 880 €2 542
24/12/20251 Av Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezAppartement105 m²127 000 €1 210
23/12/202511 Av Durand De Gros 12000 RodezAppartement73 m²153 200 €2 099
19/12/202533 Rue De La Chapelle 12000 RodezMaison103 m²178 650 €1 734
03/12/20254 Rue Jules Duval 12000 RodezAppartement81 m²160 000 €1 975
28/11/20252 Av Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezAppartement63 m²81 250 €1 290
06/11/20255 Imp Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezAppartement52 m²90 000 €1 731
04/11/20255 Rue Saint Cyrice 12000 RodezAppartement18 m²29 000 €1 611
03/11/202512 Rue De La Penderie 12000 RodezAppartement93 m²138 377 €1 488
31/10/20251 Rue Du Colonel Flament 12000 RodezAppartement29 m²372 350 €12 840
31/10/20251 Rue Du Colonel Flament 12000 RodezAppartement28 m²372 350 €13 298
31/10/20251 Rue Du Colonel Flament 12000 RodezAppartement22 m²372 350 €16 925
31/10/20251 Rue Du Colonel Flament 12000 RodezAppartement24 m²372 350 €15 515
31/10/20251 Rue Du Colonel Flament 12000 RodezAppartement134 m²372 350 €2 779
21/10/202522 B Av De Montpellier 12000 RodezAppartement70 m²308 550 €4 408