6 Rue Notre Dame 12800 Naucelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2612E2421893K
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface188 m²
Construction1948-1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 979 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Naucelle (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen391 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation313 504 – 368 026 €
Soit1 809 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 1 Av Du Rouergue 12800 Naucelle | Maison | 180 m² | 125 000 € | 694 |
| 22/10/2025 | 4 Rue De La Chapelle 12800 Naucelle | Maison | 73 m² | 250 800 € | 3 436 |
| 27/06/2025 | 35 Res Le Barral 12800 Naucelle | Maison | 61 m² | 95 000 € | 1 557 |
| 19/09/2024 | 21 Rue Du Barral 12800 Naucelle | Maison | 129 m² | 190 000 € | 1 473 |
| 05/08/2024 | 12 Rue De La Capelotte 12800 Naucelle | Maison | 82 m² | 178 580 € | 2 178 |
| 05/04/2024 | 12 Av Du Rouergue 12800 Naucelle | Maison | 150 m² | 145 100 € | 967 |
| 22/12/2023 | 10 Res Le Barral 12800 Naucelle | Maison | 61 m² | 125 000 € | 2 049 |