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74 Cité Cardaillac 12000 Rodez

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2612E2416943A

C énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface251 m²
Construction1957
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 970 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen720 621 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation662 971 – 778 271 €
Soit2 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Av Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezAppartement33 m²83 880 €2 542
19/12/202531 Rue Cite Cardaillac 12000 RodezAppartement28 m²56 966 €2 035
19/12/202533 Rue De La Chapelle 12000 RodezMaison103 m²178 650 €1 734
18/12/202562 Rue De La Penderie 12000 RodezMaison117 m²282 400 €2 414
06/11/20255 Imp Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezAppartement52 m²90 000 €1 731
03/11/202512 Rue De La Penderie 12000 RodezAppartement93 m²138 377 €1 488
29/09/20255 Rue De La Penderie 12000 RodezAppartement36 m²74 000 €2 056
08/08/202518 Av Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezAppartement82 m²82 500 €1 006
08/08/202537 Rue Du Prof Calmette 12000 RodezAppartement13 m²21 000 €1 615
01/07/202524 Av Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezAppartement65 m²217 000 €3 338
01/07/202524 Av Des Fus De Ste Radegonde 12000 RodezAppartement80 m²217 000 €2 713
16/06/202527 Rue Des Ondes 12000 RodezAppartement109 m²357 400 €3 279
13/06/202536 Rue Cite Cardaillac 12000 RodezAppartement81 m²140 150 €1 730
07/05/202537 Rue Du Prof Calmette 12000 RodezAppartement71 m²141 300 €1 990
25/04/202537 Rue Du Prof Calmette 12000 RodezAppartement13 m²25 000 €1 923