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5 Rue d’Alsace 12400 Saint-Affrique

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2612E2413222X

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface47 m²
Construction1970
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 850 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Saint-Affrique (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 861 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 326 – 87 252 €
Soit1 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202538 Rue Georges Brassens 12400 Saint-AffriqueMaison80 m²167 000 €2 088
16/09/2025457 Che Du Coteau Des Cazes 12400 Saint-AffriqueMaison77 m²240 000 €3 117
16/09/2025457 Che Du Coteau Des Cazes 12400 Saint-AffriqueMaison12 m²240 000 €20 000
25/08/20258 Rue De Provence 12400 Saint-AffriqueAppartement64 m²182 600 €2 853
18/07/202513 Av Du Languedoc 12400 Saint-AffriqueMaison80 m²150 000 €1 875
30/04/202552 Lot Des Ondes 12400 Saint-AffriqueMaison125 m²280 820 €2 247
18/04/20254 Rue D Aquitaine 12400 Saint-AffriqueMaison81 m²170 000 €2 099
19/02/202511 Rue Des Amandiers 12400 Saint-AffriqueMaison83 m²179 000 €2 157
05/02/202527 Rue Georges Brassens 12400 Saint-AffriqueMaison95 m²190 000 €2 000
30/12/20245 Rue Des Amandiers 12400 Saint-AffriqueMaison83 m²175 420 €2 113
23/12/2024179 Che De La Croix De Montels 12400 Saint-AffriqueMaison94 m²217 500 €2 314
28/10/202423 Av Du Languedoc 12400 Saint-AffriqueMaison100 m²39 100 €391
28/09/202411 Av Du Languedoc 12400 Saint-AffriqueMaison80 m²159 465 €1 993
27/09/20243 Rue Du Rouergue 12400 Saint-AffriqueAppartement100 m²118 000 €1 180
08/08/20244 Rue De Provence 12400 Saint-AffriqueMaison123 m²226 100 €1 838