Rue Bel Air 12450 Luc-la-Primaube
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2612E2411424T
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface224 m²
Construction1970
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 002 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Luc-la-Primaube (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen530 393 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation473 322 – 555 639 €
Soit2 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 103 m² | 277 300 € | 2 692 |
| 08/12/2025 | 3 Rue Des Sources 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 120 m² | 248 000 € | 2 067 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 82 m² | 219 500 € | 2 677 |
| 04/12/2025 | 8 Imp De L'horizon 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 163 m² | 324 302 € | 1 990 |
| 17/11/2025 | 2 T Rue Saint Jean 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 83 m² | 198 000 € | 2 386 |
| 07/11/2025 | 9 Rue Francois Fabie 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 14/08/2025 | 3 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 22 m² | 54 000 € | 2 455 |
| 20/06/2025 | 1 Rue Des Bucherons 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 59 m² | 107 310 € | 1 819 |
| 19/06/2025 | 7 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 67 m² | 213 900 € | 3 193 |
| 30/04/2025 | 19 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 168 m² | 240 250 € | 1 430 |
| 27/12/2024 | 3 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 30 m² | 79 000 € | 2 633 |
| 20/12/2024 | 7 Av De Toulouse 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 65 m² | 182 000 € | 2 800 |
| 18/12/2024 | 3 B Rue Beausejour 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 52 m² | 115 000 € | 2 212 |
| 08/11/2024 | 31 Rue De L Horizon 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 98 m² | 152 600 € | 1 557 |
| 07/10/2024 | 5 Rue Bellevue 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 88 m² | 189 000 € | 2 148 |