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4 Rue du Dix Huit Juin 12000 Rodez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2612E2410254T

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1968
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 254 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 479 – 241 214 €
Soit2 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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01/10/202552 Av Du 8 Mai 1945 12000 RodezAppartement70 m²85 600 €1 223
23/09/202521 Av Durand De Gros 12000 RodezAppartement90 m²135 450 €1 505
28/08/202521 Rue Jean 23 12000 RodezMaison96 m²124 638 €1 298
14/08/202538 Av Durand De Gros 12000 RodezAppartement59 m²101 900 €1 727
07/08/202521 Av De Paris 12000 RodezAppartement88 m²140 000 €1 591
30/07/202529 Rue Du Vallon 12000 RodezAppartement69 m²264 000 €3 826
30/07/202529 Rue Du Vallon 12000 RodezAppartement38 m²264 000 €6 947
23/07/20254 B Av De Paris 12000 RodezAppartement52 m²107 692 €2 071
15/07/202533 Av De Paris 12000 RodezAppartement40 m²83 890 €2 097
30/06/202530 Av Durand De Gros 12000 RodezAppartement64 m²100 000 €1 563
16/06/202540 Av Durand De Gros 12000 RodezAppartement44 m²83 300 €1 893
19/05/202546 Av De Bordeaux 12000 RodezAppartement42 m²47 000 €1 119
30/04/202517 Av De Paris 12000 RodezAppartement62 m²122 050 €1 969