24 Rue Achille Calmon 12700 Capdenac-Gare
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2612E2401965Y
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1957
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 298 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Capdenac-Gare (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 258 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation173 428 – 203 589 €
Soit1 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 31 Rue Voltaire 12700 Capdenac-Gare | Maison | 77 m² | 45 000 € | 584 |
| 22/12/2025 | 23 Rue Jean Moulin 12700 Capdenac-Gare | Maison | 73 m² | 99 000 € | 1 356 |
| 29/09/2025 | 16 Bd Maurice Gres 12700 Capdenac-Gare | Maison | 90 m² | 188 850 € | 2 098 |
| 26/08/2025 | 7 Rue Voltaire 12700 Capdenac-Gare | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 31/07/2025 | 94 Av Albert Thomas 12700 Capdenac-Gare | Maison | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 31/07/2025 | 96 Av Albert Thomas 12700 Capdenac-Gare | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| 30/07/2025 | 24 Rue Achille Calmon 12700 Capdenac-Gare | Maison | 93 m² | 117 000 € | 1 258 |
| 11/07/2025 | 3 Av Salvador Allende 12700 Capdenac-Gare | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 10/07/2025 | 76 Av Albert Thomas 12700 Capdenac-Gare | Maison | 52 m² | 76 650 € | 1 474 |
| 14/01/2025 | 26 Rue Jules Guesde 12700 Capdenac-Gare | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 16/12/2024 | 24 Rue Joliot Curie 12700 Capdenac-Gare | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 04/10/2024 | 10 Rue Achille Calmon 12700 Capdenac-Gare | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 29/04/2024 | 60 Av Albert Thomas 12700 Capdenac-Gare | Maison | 165 m² | 135 000 € | 818 |
| 27/03/2024 | 10 Rue Des Glaieuls 12700 Capdenac-Gare | Maison | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |
| 24/02/2024 | 7 Rue Achille Calmon 12700 Capdenac-Gare | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |