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85 Avenue de Paris 12000 Rodez

Appartement · étage 1 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2612E2392403E

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1947
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 933 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 777 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 411 – 248 178 €
Soit2 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202555 Av De Paris 12000 RodezAppartement45 m²72 100 €1 602
03/12/202555 Av De Paris 12000 RodezAppartement45 m²66 700 €1 482
28/11/20258 Rte D Espalion 12850 Onet-le-ChâteauAppartement58 m²63 000 €1 086
12/11/20258 Rte D Espalion 12850 Onet-le-ChâteauAppartement110 m²213 100 €1 937
28/10/202510 Rue De Gergovie 12000 RodezAppartement43 m²68 124 €1 584
16/10/202555 Av De Paris 12000 RodezAppartement45 m²70 300 €1 562
14/10/202564 Av De Paris 12000 RodezAppartement98 m²152 200 €1 553
28/08/202521 Rue Jean 23 12000 RodezMaison96 m²124 638 €1 298
22/07/202545 Rue Jean 23 12000 RodezAppartement155 m²152 100 €981
22/05/202544 Rue Jean 23 12000 RodezMaison91 m²133 000 €1 462
28/04/20258 Rte D Espalion 12850 Onet-le-ChâteauAppartement36 m²59 350 €1 649
23/04/20256 Rue De Gergovie 12000 RodezAppartement88 m²97 000 €1 102
23/04/20255 Rue De Gergovie 12000 RodezAppartement50 m²60 000 €1 200
03/03/20258 Rte D Espalion 12850 Onet-le-ChâteauAppartement69 m²118 500 €1 717
28/02/20259006 Rue Du Lot St Paul 12850 Onet-le-ChâteauMaison92 m²175 000 €1 902