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Route du Verdier 12600 Mur-de-Barrez

Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2612E2390539M

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface183 m²
Construction1960
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 310 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 198 €/m² à Mur-de-Barrez (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 114 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 379 – 205 880 €
Soit1 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202511 Rue De La Parro 12600 Mur-de-BarrezAppartement55 m²130 000 €2 364
01/09/202511 Rue De La Parro 12600 Mur-de-BarrezAppartement44 m²130 000 €2 955
01/09/202511 Rue De La Parro 12600 Mur-de-BarrezAppartement10 m²130 000 €13 000
01/09/202511 Rue De La Parro 12600 Mur-de-BarrezAppartement25 m²130 000 €5 200
01/09/202511 Rue De La Parro 12600 Mur-de-BarrezAppartement20 m²130 000 €6 500
01/09/202511 Rue De La Parro 12600 Mur-de-BarrezAppartement65 m²130 000 €2 000
16/06/20255133 A La Limagne 12600 TaussacMaison123 m²97 106 €789
31/01/20256 Rue Du Faubourg 12600 Mur-de-BarrezMaison182 m²50 000 €275
21/01/20252 Rue Du Theron 12600 Mur-de-BarrezMaison43 m²104 800 €2 437
21/01/20252 Rue Du Theron 12600 Mur-de-BarrezAppartement44 m²104 800 €2 382
21/01/20252 Rue Du Theron 12600 Mur-de-BarrezAppartement39 m²104 800 €2 687
21/01/20252 Rue Du Theron 12600 Mur-de-BarrezAppartement19 m²104 800 €5 516
21/01/20252 Rue Du Theron 12600 Mur-de-BarrezAppartement20 m²104 800 €5 240
23/12/20247 Che Du Verdier 12600 Mur-de-BarrezMaison130 m²230 000 €1 769
12/12/20243 Rue Du Theron 12600 Mur-de-BarrezMaison77 m²80 000 €1 039