2bis Rue du Bourguet-nau 12000 Rodez
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2612E2388353K
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1948-1974
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 937 – 93 839 €
Soit2 785 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Perie 12000 Rodez | Appartement | 76 m² | 147 850 € | 1 945 |
| 11/12/2025 | 16 Rue Sarrus 12000 Rodez | Appartement | 60 m² | 88 410 € | 1 474 |
| 02/12/2025 | 13 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 330 m² | 1 564 000 € | 4 739 |
| 02/12/2025 | 13 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 332 m² | 1 564 000 € | 4 711 |
| 02/12/2025 | 13 Bd Francois Fabie 12000 Rodez | Appartement | 62 m² | 1 564 000 € | 25 226 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Des Penitents Blancs 12000 Rodez | Appartement | 27 m² | 70 400 € | 2 607 |
| 04/11/2025 | 16 Rue Sarrus 12000 Rodez | Appartement | 89 m² | 144 650 € | 1 625 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Des Freres De Turenne 12000 Rodez | Appartement | 46 m² | 255 000 € | 5 543 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Des Freres De Turenne 12000 Rodez | Appartement | 34 m² | 255 000 € | 7 500 |
| 29/10/2025 | 21 Rue Du Bal 12000 Rodez | Appartement | 20 m² | 62 500 € | 3 125 |
| 29/10/2025 | 1 B Av Louis Lacombe 12000 Rodez | Appartement | 115 m² | 260 170 € | 2 262 |
| 29/10/2025 | 7 Rue Gayrard 12000 Rodez | Appartement | 16 m² | 26 800 € | 1 675 |
| 29/10/2025 | 7 Rue Gayrard 12000 Rodez | Appartement | 18 m² | 26 800 € | 1 489 |
| 27/10/2025 | 3 Rue Eugene Viala 12000 Rodez | Appartement | 40 m² | 110 700 € | 2 768 |
| 21/10/2025 | 7 Bd Flaugergues 12000 Rodez | Appartement | 44 m² | 106 150 € | 2 413 |