56b Rue de Ténens 12100 Millau
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2612E2385817W
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction2018
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 169 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Millau (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 480 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation254 968 – 299 310 €
Soit2 797 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Mgr Michel Andrieu 12100 Millau | Appartement | 59 m² | 142 200 € | 2 410 |
| 01/12/2025 | 7 Rue Du Vieux Cres 12100 Millau | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 28/11/2025 | 70 Rue De La Menuiserie 12100 Millau | Appartement | 52 m² | 266 400 € | 5 123 |
| 15/09/2025 | 5 Imp Paul De Labaume 12100 Millau | Appartement | 49 m² | 200 000 € | 4 082 |
| 15/09/2025 | 5 Imp Paul De Labaume 12100 Millau | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 26/08/2025 | 27 Av Charles De Gaulle 12100 Millau | Appartement | 87 m² | 210 050 € | 2 414 |
| 18/08/2025 | 27 Av Charles De Gaulle 12100 Millau | Appartement | 50 m² | 82 000 € | 1 640 |
| 24/06/2025 | 17 Rue Louis Armand 12100 Millau | Maison | 138 m² | 250 000 € | 1 812 |
| 06/06/2025 | 10 Rue De Viastels 12100 Millau | Appartement | 59 m² | 183 100 € | 3 103 |
| 19/05/2025 | 19 A Av Charles De Gaulle 12100 Millau | Appartement | 90 m² | 104 245 € | 1 158 |
| 30/04/2025 | 214 Rue De Tenens 12100 Millau | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 28/04/2025 | 9 Rue Andre Balitrand 12100 Millau | Appartement | 102 m² | 174 300 € | 1 709 |
| 11/04/2025 | 9 Rue Andre Balitrand 12100 Millau | Appartement | 54 m² | 122 000 € | 2 259 |
| 03/03/2025 | 14 Rue Mgr Michel Andrieu 12100 Millau | Maison | 83 m² | 236 000 € | 2 843 |
| 23/01/2025 | 14 Rue Andre Prevot 12100 Millau | Appartement | 52 m² | 110 200 € | 2 119 |