404 Impasse de la Glacière 12100 Millau
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2612E2362135A
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 910 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Millau (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 090 – 177 366 €
Soit2 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Rue Du Capitaine Darret 12100 Creissels | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 |
| 24/04/2025 | 153 Tra De Miejassolas 12100 Millau | Maison | 91 m² | 224 900 € | 2 471 |
| 26/02/2025 | 4 Rue Des Archers 12100 Creissels | Maison | 107 m² | 217 900 € | 2 036 |
| 10/02/2025 | 14 Rue Emma Calve 12100 Creissels | Appartement | 79 m² | 205 000 € | 2 595 |
| 05/02/2025 | 6183 Imp Miejassolas 12100 Millau | Maison | 99 m² | 303 500 € | 3 066 |
| 21/01/2025 | 10 Avenue Charles De Gaulle 12100 Creissels | Maison | 99 m² | 258 000 € | 2 606 |
| 18/12/2024 | 7 Avenue Charles De Gaulle 12100 Creissels | Appartement | 40 m² | 204 400 € | 5 110 |
| 18/12/2024 | 7 Avenue Charles De Gaulle 12100 Creissels | Appartement | 99 m² | 204 400 € | 2 065 |
| 19/03/2024 | 104 Rue Des Coteaux De Souloumiac 12100 Millau | Maison | 51 m² | 73 970 € | 1 450 |
| 08/01/2024 | 297 Imp De La Glaciere 12100 Millau | Maison | 105 m² | 154 200 € | 1 469 |