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1004 Avenue du Carladez 12600 Mur-de-Barrez

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2612E2356792N

E énergie   B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface147 m²
Construction1965
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 538 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026maison0147 m²EB28961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 198 €/m² à Mur-de-Barrez (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 106 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 056 – 174 979 €
Soit1 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/20253 Che De La Grange Tieulade 12600 Mur-de-BarrezMaison146 m²160 000 €1 096
26/02/20257 Rue De Samayou 12600 Mur-de-BarrezMaison156 m²184 350 €1 182
31/01/20256 Rue Du Faubourg 12600 Mur-de-BarrezMaison182 m²50 000 €275
21/01/20252 Rue Du Theron 12600 Mur-de-BarrezMaison43 m²104 800 €2 437
21/01/20252 Rue Du Theron 12600 Mur-de-BarrezAppartement44 m²104 800 €2 382
21/01/20252 Rue Du Theron 12600 Mur-de-BarrezAppartement39 m²104 800 €2 687
21/01/20252 Rue Du Theron 12600 Mur-de-BarrezAppartement19 m²104 800 €5 516
21/01/20252 Rue Du Theron 12600 Mur-de-BarrezAppartement20 m²104 800 €5 240
18/12/20245489 Cite Du Puech De La Tourelle 12600 Mur-de-BarrezMaison102 m²100 000 €980
05/11/20244 Pl De Monaco 12600 Mur-de-BarrezAppartement50 m²36 100 €722
18/04/202432 Av Du Cardinal Verdier 12600 Mur-de-BarrezAppartement60 m²40 000 €667
22/12/20236 Rue Du Faubourg 12600 Mur-de-BarrezMaison182 m²50 000 €275
11/10/20239 Rue Des Ecoles 12600 Mur-de-BarrezMaison69 m²12 000 €174